Gestão financeira
Controle de receitas e despesas, orçamento anual, inadimplência acompanhada de perto e uso responsável dos recursos.
Seu condomínio merece mais do que administração. Merece uma gestão profissional.
Gestão condominial com transparência, organização, agilidade e compromisso com as pessoas.
Gestão profissional. Resultados reais.
Transparência
Informações claras e acesso facilitado às contas.
Atendimento humano
Pessoas atendendo pessoas, com retorno rápido.
Foco em resultados
Gestão orientada a eficiência e melhoria contínua.
Experiência prática
Vivência real do dia a dia do condomínio.
4
Condomínios
sob gestão
sob gestão
+700
Unidades
administradas
administradas
+2.000
Moradores
impactados
impactados
Reeleito em
todos eles Com mais de 90% de aprovação dos moradores em cada condomínio.
todos eles Com mais de 90% de aprovação dos moradores em cada condomínio.
Colocamos
a casa em ordem.
QUEM ESTÁ POR TRÁS DA BOLLMANN
Gestão profissional,
sem perder o lado humano.
Helton Bollmann atua como síndico profissional com uma visão simples: fazer a gestão acontecer, resolver problemas e cuidar do patrimônio e das pessoas que vivem nele.
A Bollmann nasceu dessa forma de trabalhar — com organização, responsabilidade, transparência e presença. Condomínio não é apenas prédio, boleto e manutenção: é patrimônio, dinheiro, convivência e, principalmente, pessoas.
- Presença no condomínio, não só no relatório
- Prestação de contas aberta ao conselho e aos moradores
- Decisões documentadas e comunicação sem ruído
O JEITO BOLLMANN DE TRABALHAR
Gestão que une controle e proximidade.
Do caixa à convivência, cada frente da operação com responsável, prazo e prestação de contas.
Manutenção e operação
Plano de manutenção preventiva, acompanhamento de obras e rotina operacional monitorada de perto.
Assembleias e documentação
Convocação, condução e atas em dia. Registros organizados e decisões rastreáveis.
Fornecedores e contratos
Cotação comparada, contratos revisados e avaliação de desempenho de cada prestador.
Comunicação e transparência
Canais diretos com moradores e conselho, comunicados claros e prestação de contas acessível.
Conformidade e segurança
Obrigações legais, laudos, seguros e vistorias em dia para proteger o patrimônio e o condomínio.
ESTRATÉGIA FINANCEIRA
Antes de qualquer coisa,
a conta precisa fechar.
Condomínio sem caixa não faz manutenção, não contrata bem, não negocia e não planeja. Fica refém da urgência e do rateio extraordinário.
Por isso a saúde financeira não é um relatório que se olha no fim do mês. É a base de onde saem todas as outras decisões — e é a frente em que mais me aprofundo.
Caixa saudável é o que dá ao condomínio poder de escolha,
em vez de só reagir ao que aparece.
- 01
Orçamento que se sustenta
Previsão anual realista, fundo de reserva preservado e nenhuma surpresa no meio do ano.
- 02
Inadimplência tratada cedo
Cobrança conduzida no início, enquanto ainda é conversa — e não processo.
- 03
Poder de negociação
Contratos revisados e cotação comparada a cada renovação. Fornecedor bom se mantém pelo desempenho.
- 04
Prioridade com critério
O que é urgente, o que pode esperar e por quê — decidido junto com o conselho, com número na mesa.
RESULTADO
Meus números falam por mim.
Uma gestão precisa entregar organização, equilíbrio e tranquilidade. Resultado não é discurso. É aquilo que fica quando o trabalho é feito.
Fui reeleito em todos os condomínios em que atuo até hoje, com mais de 90% de aprovação dos moradores.
4CONDOMÍNIOS SOB GESTÃO
+700UNIDADES
+2.000MORADORES
+90%APROVAÇÃO EM REELEIÇÃO
TRAJETÓRIA
Formação, atuação e vivência prática.
Gestão de condomínio exige três coisas ao mesmo tempo: conhecimento técnico, cabeça de empresário e traquejo para lidar com gente. É isso que trago para a mesa.
Formação e certificações
- Graduando em DireitoFormação em andamento
- Curso Síndico Diamante
- Curso de Síndico Profissional
- Curso de Gestão de Conflitos
- Curso de Oratória e Comunicação Assertiva
- Curso de Gestão do Tempo
- Curso de Trabalho em Equipe e Colaboração
- Curso de Fundamentos do Marketing
Atuação empresarial
- Locação de som, iluminação e projeçãoEquipamentos, equipes, fornecedores e prazos sob pressão real.
- Transmissão de eventos ao vivo pela internetGestão técnica e de contratos em projetos sob demanda.
- Proprietário de estúdio de podcastEstrutura própria, rotina de produção e atendimento a clientes.
Mediação e desenvolvimento
- Projeto ConciliarConciliação e mediação na Delegacia do Tatuquara — resolução de conflitos na prática, com pessoas reais.
- Participação em congressos do setorAtualização contínua em gestão condominial.
- Palestras e apresentaçõesComunicação clara em assembleias e reuniões de conselho.
VAMOS CONVERSAR
Seu condomínio pode ser administrado de outra forma.
Se você procura uma gestão mais profissional, transparente, organizada e próxima, me chame. A conversa inicial não tem custo e nem compromisso.
- (41) 98814-4101
- ATENDIMENTO
- Curitiba e Região Metropolitana
- SEDE
- Almirante Tamandaré – PR